Quy hoạch Củ Chi được cập nhật năm 2021 trong đó bao gồm các thông tin mới nhất về tình hình quy hoạch nói chung và bản đồ quy hoạch Củ Chi tầm nhìn phát triển không gian đến năm 2030 của huyện Củ Chi.
Trước thông tin huyện Củ Chi lên quận tầm nhìn đến năm 2025 và quy hoạch khu đô thị Tây Bắc TPHCM đang là những điểm hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản khi chọn Củ Chi là điểm đến đầu tư năm 2022.
BÀI VIẾT QUY HOẠCH CỦ CHI GỒM NHỮNG GÌ?
Bantindiaoc.com.vn đem đến quý độc giả những thông tin hữu ích nhất về quy hoạch Củ Chi và những định hướng phát triển trong tương lại nhằm giúp các quyết định đầu tư về bất động sản của quý độc giả được chính xác nhất.
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH CỦ CHI
Giới thiệu sơ lược về Củ Chi
Theo quy hoạch Củ Chi, huyện Củ Chỉ thuộc nội thành của TPHCM có tổng diện tích tự nhiên là 43.496,6 ha (theo quy hoạch huyện Củ Chi được duyệt năm 1998 là 42.848,3 ha) tăng 648,3 ha.
Quy hoạch Củ Chi có tuyến đường xuyên Á nối liền thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Tây Ninh và sang Campuchia.
- Phía Bắc Củ Chi giáp với huyện Trảng Bàng thuôc tỉnh Tây Ninh
- Phía Đông – Đông Bắc Củ Chi giáp với huyện Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương
- Phía Tây và Tây Nam Củ Chi giáp với huyện Đức Hòa thuộc tỉnh Long An
- Phía Nam Củ Chi giáp với huyện Hóc Môn thuộc TPHCM
Tính chất, chức năng quy hoạch Củ Chi đến năm 2020
Cơ cấu kinh tế của huyện Củ Chi trong tương lai là Công nghiệp – dịch vụ thương mại – nông nghiệp.
Tính chất, chức năng quy hoạch Củ Chi:
- Khu dân cư đô thị hoá và khu dân cư nông thôn góp phần thực hiện giãn dân của khu vực nội thành cú và phân bố lại cư dân trên địa bàn TPHCM.
- Khu, cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp tập trung quy mô lớn.
- Trung tâm công cộng cấp thành phố trong Khu đô thị Tây Bắc (dịch vụ, thương mại, y tế, văn hoá, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao, công viên văn hoá, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi kết hợp du lịch).
- Cửa ngõ quốc tế đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị.
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN THEO QUY HOẠCH CỦ CHI
Phân bố dân cư huyện Củ Chi – Theo quy hoạch Củ Chi đến năm 2020
Khu dân cư đô thị: trên địa bàn huyện Củ Chi, dân số đô thị dự kiến 640.000 người, chiếm đến 80% tổng số dân.
Dân cư nông thôn được tập trung xây dựng tại các điểm dân cư lớn tồn tại lâu dài với quy mô tương đối phù hợp trên 200 hộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng hạ tầng cơ sở. Số dân cư nông thôn dự kiến khoảng 160.000 người chiếm 20% tổng số, diện tích đất vào khoảng: 1.969 ha.
CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT VÀ CÁC CHỈ TIÊU QUY HOẠCH THEO QUY HOẠCH CỦ CHI
Quy hoạch chung xây dựng huyện Củ Chi đến năm 2030 | Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030
Cơ cấu sử dụng đất giai đoạn đến năm 2020 theo quy hoạch Củ Chi hiện tại
Đất dân dụng 7.546,4 ha, chiếm tỷ lệ 17,3%, trong đó:
| Đất ở | 4.906 ha | chiếm tỷ lệ 11,3% |
| Đất công trình công cộng | 439,6 ha | chiếm tỷ lệ 1% |
| Đất cây xanh | 798,6 ha | chiếm tỷ lệ 1,8% |
| Đất giao thông | 1.402,2 ha | chiếm tỷ lệ 3,2% |
Quy hoạch giao thông Củ Chi
Việc tổ chức giao thông theo hướng cải tạo mở rộng theo đúng lộ giới quy định, kết hợp xây mới một số tuyến đường tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh.
Xây dựng và cải tạo các nút giao thông tại các vị trí giao cắt trục đường đối ngoại (đường Quốc lộ 22, đường cao tốc TPHCM – Mộc Bài, đường Vành đai 3, Vành đai 4…) với các tuyến đường khác để tránh gián đoạn lưu lượng xe qua lại và đảm bảo giao thông được thông suốt, an toàn.
Quy hoạch nối dài tuyết metro số 2 (từ Thủ Thiêm – Bến Thành – Tham Lương) đến khu đô thị Tây Bắc đi qua địa bàn huyển theo hành lang Quốc lộ 22.
Quy hoạch tuyến đường sắt liên đô thị TPHCM – Mộc Bài và nối gia Tân Chánh Hiệp đi theo hành lang đường cao tốc TPHCM – Mộc Bài phù hợp với Quy hoạch phát triển giao thông vận tải TPHCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2030.
QUYẾT ĐỊNH DUYỆT ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG HUYỆN CỦ CHI, TPHCM
QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ TÂY BẮC TPHCM | QUY HOẠCH CỦ CHI
Quyết định số 5340?QĐ-UBND về duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu VIII thuộc khu đô thị Tây Bắc thành phố (quy hoạch sử dụng đất – kiến trúc – giao thông)
CỦ CHI HIỆN ĐANG CÓ GÌ ĐỂ CÓ THỂ LÊN QUẬN GIAI ĐOẠN 2025 – 2030?
Mới đây, trong chương trình hành động khi ứng cử tại huyện Củ Chi, Hóc Môn, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc nhận định hai huyện này cần sớm lên quận hoặc thành phố theo ông một trong những nút thắt lớn nhất cần tháo gỡ của khu vực này là hạ tầng giao thông.
Năm 2020, liên quan đến vấn đề phát triển giao thông, đường tỉnh lộ 8 nối Bình Dương – Củ Chi (TP.HCM) – Long An đã được mở rộng giúp kết nối các khu công nghiệp của 03 địa phương này. Tuy vậy, theo Bí thư Huyện ủy huyện Củ Chi ông Nguyễn Quyết Thắng, hệ thống giao thông hiện hữu tại huyện Củ Chi đang mất an toàn do các tuyến đường trên địa bàn huyện vẫn còn nhỏ, khá nguy hiểm khi các phương tiện tham gia lưu thông. Nếu không sớm mở rộng, chỉ trong 3 năm nữa tình trạng ùn tắc giao thông sẽ xảy ra.
Củ Chi có vị trí tiếp giáp nhiều tỉnh xung quanh như Tây Ninh, Long An, Bình Dương, do đó theo quy hoạch Củ Chi trong tương lai việc đầu tư mạng lưới giao thông trọng điểm tại địa bàn huyện rất được chú trọng. Đường cao tốc TP.HCM đến Mộc Bài sẽ đi qua Củ Chi được xem là tuyến giao thông huyết mạch trong tương lai, giúp giảm tải lưu lượng xe đi qua quốc lộ 22. Chủ tịch nước nhiều lần nói cần sớm thúc đẩy tiến độ tuyến cao tốc này.
Theo quy hoạch Củ Chi trong thời gian tới, tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài dự kiến sẽ khởi công vào năm 2022, tuyến cao tốc có chiều dài 53,5 km, tổng vốn đầu tư hơn 13.600 tỷ đồng. Khu vực xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi, nơi tuyến cao tốc sẽ đi qua.
Bên cạnh đó, huyện Củ Chi cũng đã kiến nghị lên UBND TP.HCM về việc đầu tư xây dựng hạ tầng kết nối giữa tuyến đường tỉnh lộ 15 với sông Sài Gòn (bao gồm 13 công trình giao thông cùng 03 cầu tàu) mục tiêu khai thác hiệu quả tuyến đường thủy nội địa trên sông Sài Gòn. Sông Sài Gòn đoạn đi qua xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP.HCM.
Đánh giá về kinh tế công nghiệp, huyện Củ Chi tập trung khá nhiều khu công nghiệp (KCN) có quy mô lớn với đa dạng ngành nghề, bao gồm: KCN Tân Phú Trung, KCN Tây Bắc Củ Chi, KCN Bàu Đưng…
Điển hình như KCN Tân Phú Trung tập trung 40 doanh nghiệp đem đến hàng chục nghìn việc làm cho người dân huyện Củ Chi. Trong 2 quý đầu năm 2020, tổng giá trị sản xuất toàn ngành của huyện Củ Chi đạt khoảng 59.000 tỷ đồng, tăng 12,74% so với cùng kỳ năm 2019.
Cũng trong 2 quý đầu năm 2020, các ngành thương mại dịch vụ của huyện cũng tăng 16,64% so với cùng kỳ năm 2019. Ttrung tâm thương mại lớn nhất huyện Củ Chi được khai trương cuối năm 2018.
Đánh giá về lĩnh vực y tế, với Bệnh viện Xuyên Á và Bệnh viện Đa khoa Củ Chi hiện hữu, người dân tại Củ Chi có thể khám, chữa bệnh mà không cần phải di chuyển vào trung tâm TP.HCM. Thông tin thêm, ngày 15/01/2021 đã khởi công dự án xây dựng mới Bệnh viện Đa khoa khu vực Củ Chi với kinh phí hơn 1.800 tỷ đồng.
Ngoài các khu công nghiệp kể trên, tại huyện Củ Chi đất nông nghiệp vẫn chiếm tỷ trọng lớn, người dân nơi đây chủ yếu trồng lúa, bắp cùng các loại hoa màu khác. Quy đó, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc đã định hướng Củ Chi cần phát triển công nghiệp công nghệ cao và nông nghiệp chất lượng cao.
Tổng hợp Internet
