Tình trạng người mua “ngóng” giá nhà phố riêng lẻ giảm thêm nữa đã ít đi rất nhiều so với giai đoạn đầu năm 2023. Tuy vậy, hiện tại phân khúc này đang có quá nhiều sản phẩm ra thị trường sau khoảng thời gian bị nén.
Khủng hoảng trên thị trường bất động sản không phải là cái gì mới với các doanh nghiệp ngành này, theo thống kê cứ 10 năm một lần, bất động sản lại trải qua một cuộc địa chấn. Nhưng ở lần này, thị trường hứng chịu khủng hoảng kép khi vừa đóng băng vừa chứng kiến loạt các chủ đầu tư lớn vi phạm bị bắt.
Hơn một ngày sau công điện khẩn của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường giải pháp “giải cứu” thị trường bất động sản, giới doanh nghiệp, chuyên gia đang phấn chấn đánh giá về tác dụng của “liều thuốc” này.
Theo ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Nha Trang đang vươn mình trở thành đầu tàu du lịch khi tốc độ tăng trưởng hiện đã vượt Phú Quốc, Đà Nẵng. Với định hướng trở thành đô thị hỗn hợp, bất động sản Nha Trang đang mở ra tiềm năng phát triển trong chu kỳ mới
Theo Viện nghiên cứu thị trường Bất động sản Việt Nam, giai đoạn 2021 – 2030, các nguồn vốn cho thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng và phát triển ổn định, thậm chí còn mạnh mẽ hơn nhờ sự phát triển của thị trường tài chính và chứng khoán trong thời gian tới.
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng sự xuất hiện của những đại đô thị hiện đại là những lực đẩy giúp thị trường bất động sản khu Tây Hà Nội bứt phá, trở thành cực tăng trưởng lớn nhất thủ đô.
“Nhu cầu mua căn hộ còn cao. Những người vững tài chính vẫn sẵn sàng đổ tiền vào thị trường bất động sản, trong đó mức giá phù hợp và điều kiện thanh toán đóng vai trò quyết định…”, bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam khẳng định trong cuộc trò chuyện mới đây.
“Giá bất động sản hiện tại chưa giảm sâu như giai đoạn 2011-2013 do đó khi nhìn về đa số, tâm lý chung trên thị trường địa ốc hiện nay vẫn là chờ đợi. Nhưng chờ đợi không hẳn đồng nghĩa với “án binh bất động”. Đó là nhận định của bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội về bức tranh thị trường hiện tại.
Theo thống kê của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý 3/2023, lượng giao dịch bất động sản đã tăng gấp 2,2 lần so với quý đầu năm. Qua đó, VARS dự báo mặt bằng giá bất động sản có thể tăng lên trong thời gian tới.
