Hình ảnh là một phần thiết yếu của bất kỳ loại quảng cáo bất động sản nào. Theo khảo sát của cổng thông tin bất động sản Realtor, chất lượng ảnh chụp ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý người mua. Đây là lý do tại sao các nhân viên kinh doanh bất động sản cần chú ý đến việc chụp ảnh bất động sản.
1. Sử dụng thiết bị chụp ảnh hiện đại
Mặc dù nhiều điện thoại di động ngày nay được trang bị máy ảnh độ phân giải cao có khả năng tạo ra hình ảnh sắc nét. Tuy nhiên, nếu bạn muốn có những bức ảnh chất lượng cao nhất theo cách chuyên nghiệp nhất, các chuyên gia khuyên bạn nên sử dụng máy ảnh hiện đại.
Mặc dù vậy, không phải nhà môi giới hay người bán nào cũng có đủ kinh phí để đầu tư vào những thiết bị như vậy. Vì vậy, tất cả những gì bạn cần là những chiếc máy ảnh có độ phân giải và chất lượng chính xác và một số phụ kiện đi kèm để bức ảnh có đủ màu sắc và độ sáng vừa phải.
2. Không gian quan trọng hơn đồ trang trí
Khi chụp ảnh, người bán hoặc đại lý phải nhớ rằng không gian mới là thứ quan trọng, không phải đồ trang trí hoặc các vật dụng khác. Phòng càng rộng rãi, thoáng mát thì cơ hội thu hút người mua càng lớn. Điều đó có nghĩa là ngôi nhà cần được giữ sạch sẽ và ngăn nắp. Đặc biệt trong các bức ảnh của ngôi nhà, không nên để các vật dụng lộn xộn như đồ chơi trẻ em, giày dép, v.v.
3. Sử dụng càng nhiều ánh sáng tự nhiên càng tốt
Ánh sáng tự nhiên là một trong những yếu tố tốt nhất để giữ cho các phòng trong ngôi nhà luôn trong lành và thoáng mát. Bạn có thể sử dụng đèn flash hoặc các thiết bị chiếu sáng khác, nhưng ánh sáng không tươi bằng ánh sáng tự nhiên. Vì vậy, hãy cố gắng hạn chế những thiết bị này.
Tránh chụp tài sản hoặc dự án bất động sản vào những ngày nhiều mây hoặc mưa vì điều này sẽ ảnh hưởng đến chất lượng của ảnh.
4. Chọn góc và bố cục phù hợp
Có một số góc độ và bố cục nhất định cần cân nhắc khi chụp ảnh bất động sản, đặc biệt là nhà ở. Ví dụ: Cách tốt nhất để giới thiệu một căn phòng là chụp ảnh từ một góc hoặc cửa sổ để có được tầm nhìn lớn nhất có thể của căn phòng. Góc ảnh và bố cục phù hợp có ảnh hưởng tích cực đến tâm lý người mua.
5. Chỉnh sửa ảnh
Cuối cùng, một bước đặc biệt quan trọng đối với nhiếp ảnh trong thế kỷ 21 là sử dụng phần mềm xử lý ảnh. Có một số ứng dụng bạn có thể chọn để làm cho ảnh độc đáo và hấp dẫn. Trong mọi trường hợp, việc chỉnh sửa cần được thực hiện ở một mức độ nhất định. Đừng lạm dụng phần mềm này để tạo ra những bức ảnh quá khác so với đời thực và từ đó làm lung lay niềm tin của người mua.
Cuối cùng sau khi có những bức ảnh ưng ý, bạn có thể tải chúng lên trang web cá nhân hoặc các trang web bất động sản để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn.
Theo House Viet Biên tập | Cafeland
