Giá nhà TP Thủ Đức theo Hội môi giới Việt Nam quý 2/2021
Giá nhà TP Thủ Đức tháng 07/2021 theo báo cáo của Hội môi giới BĐS Việt Nam thì cùng với giá căn hộ, giá nhà tại đây cũng được đẩy lên rất cao bất chấp diễn biến phức tạp của dịch Covid-19.
Giá nhà và lượng giao dịch
Trước đó, giá nhà TP Thủ Đức (loại shophouse) còn ở mức dưới 100 triệu đồng/m2 đến nay đều ở mức 200 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi. Điển hình là các dự án như Thủ Thiêm Zeit River hay Ruby Boutique Residence…Giá nhà liền kề TP.Thủ Đức cũng chạm mức 100 triệu đồng/m2.
Còn tại các khu vực như: Cần Giờ, Củ Chi, Bình Chánh đang diễn ra hiện tượng gom đất, gom sổ để tạo sản phẩm phân lô, phân nền là do mặt bằng giá đất vừa qua tăng cao từ việc thiếu nguồn cung mới.
Cũng trong báo cáo này, tổng sản phẩm bất động sản chào bán trên toàn thị trường TP.HCM trong quý 2/2021 vào khoảng 4.028 sản phẩm, gồm có 3.844 căn hộ và 184 nhà thấp tầng (68 shophouse chiếm 1,4% và 116 nhà liền kề chiếm 2,6%). Giao dịch thành công 963 sản phẩm (tỷ lệ hấp thụ trung bình 23,9%), giảm 59% so với cùng kỳ năm ngoái.
Loại hình căn hộ trung cấp có tỷ lệ hấp thu tốt nhất lên đến 72,7% trong khi đó căn hộ cao cấp có tỷ lệ hấp thu chỉ đạt 10%. Nhà ở bình dân thì mất hẳn trên thị trường thành phố.
Giá nhà TP Thủ Đức tăng gấp đôi trong năm 2021
Giá nhà TP Thủ Đức biến động mạnh, quận 7 và một số quận trung tâm TP.HCM. so với năm 2019, giá bán căn hộ tại TP.Thủ Đức đã được đẩy lên gần như gấp 2 lần, từ 35 triệu đồng/m2 lên đến 60 triệu đồng/m2.
Điều đáng lưu ý trong quý 2/2021 mặc dù tình hình dịch Covid đang diễn ra nhưng tại TP.HCM vẫn có những căn hộ cao cấp được chào bán với mức giá kỷ lục khoảng 228 triệu đồng/m2. Có thể kể đến như 1095 căn hộ cao cấp tại dự án Grand Maria Sài Gòn, Quận 1 có giá từ 366 triệu đồng/m2 đến 500 triệu đồng/m2; dự án Dragon Sky View Quận Thủ Đức có giá 450 triệu đồng/m2; Thủ Thiêm Zeit River có giá 160 triệu đồng/m2…
Thông tin liên hệ dự án bantindiaoc.com.vn
Địa chỉ: Saigon Royal Building, 34-35 Bến Vân Đồn, Ward 12, District 4, HCMC, Viet Nam
Hotline: 0903.350.850
Fanpage bantindiaoc.com.vn
Nguồn: Theo Nhịp sống kinh tế
